重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)

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重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)

重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)

下面,我将以我的观点和见解来回答大家关于重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)的问题,希望我的回答能够帮助到大家。现在,让我们开始聊一聊重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)的话题。

文章目录列表:

1.房产抵押贷款哪家银行比较好
2.房产抵押贷款哪家银行比较好?
3.什么银行可以抵押贷款买房成都房产抵押贷款
4.抵押贷款哪个银行好办理
5.哪房产抵押贷款哪家银行好办?
6.房产抵押贷款哪家银行好办

重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)

房产抵押贷款哪家银行比较好

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房产抵押贷款哪家银行比较好?

若所在城市有招行网点,您可尝试通过招商银行申请个人抵押贷款,一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请,如:车贷、消费贷、生意贷等,各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您拨打客服热线或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理,建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。

(应答时间:2019年7月2日,最新业务变动请以招行官网为准)

什么银行可以抵押贷款买房

一、房产抵押贷款哪家银行比较好?

正在按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。叫房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况了,比如年龄、还款能力、薪资水平这些。

二、我想要办理房屋抵押贷款那家银行比较好

哪家银行都一样,注意一下.

如果能联系你发工资的银行,比较好一点,基本不需要开收入证明;

要么选择一家,你认为还款最方便的银行,起码你的生活圈或工作区周围网点比较多.

如果能认识银行的工作人员,更好.

利率基本一样.

准备好房产证/收入证明/身份证以及房产评估报告(或者直接用银行推荐的人办理)

三、个人房产抵押贷款哪家银行比较好

房产抵押借款建设银行和工商银行比较好。

建设银行:作为国有四大银行之一,建行网点分布广、利息也低,因此不少借款人年的年利率为6%左右,相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额差别利息也会相差很大。

工商银行:宇宙行业务效率工作日就能够搞定,其他银行可能要半个月,所以如果想快点拿到房屋抵押贷款,可以优先考虑一下工商银行。要注意的是,逾期还款的后果是非常严重的,借款款。

房产抵押是指产权所有人以房契作为房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结

如债务人不能履行债法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权

房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。东莞私人放款

房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使,房地是不可分离的,房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产,是最普遍的一种房地产抵押物,大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

土地使的权利,它是指民事主体体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类:城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵围如下:

依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;

抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等

乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。

在建工程。在建工程,是指房地产开发企业以合建工程投入的资产所组成的综合财产。以以转让的在建工程,因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值,从而保证抵押权的实现。

已经付清部分或者全部房。

抵押贷款哪个银行好办理

哪个银行做房屋抵押贷款?

可以做房屋抵押贷款的银行:

1、建设银行:建设银行的房屋抵押贷款额度与申办人抵押房屋的情况有关,商品房最高额度可以达到房产评估价的70%,一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。

2、工商银行:工商银行的房屋抵押贷款可以随借随还,最高贷款额度200万元,一般贷款利率是0.60%。

3、农业银行:农业银行房屋抵押贷款利率大多在0.5到2个百分点直接浮动,最高贷款额度是300万元左右。

想用房产证做抵押贷款,谁知道哪个银行可以办理

可以办理房产证做抵押贷款的银行:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时:工商银行凭借高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复贷款,工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活:招商银行还款期限相对较长,还款方式灵活,利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,在贷款门槛、办理速度上,民间贷款公司远远比银行有优势。

房产抵押贷款对房产的要求:

1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3.所抵押房屋未列入当地城市改造规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求:

1.有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2.没有违法行为和不良信用记录;

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4.开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

银行规定的其他条件。

1.房产抵押贷款申请资料:

2.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

3.权利人及配偶的身份证;

4.权利人及配偶的户口本;

5.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

哪些银行可以做房子抵押贷款?这些都可以

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式,要求贷款人能提供一定的抵押物给银行作为贷款担保,比如房子,即以房子的价值换取一定贷款金额,只要按时给银行还款,这个房子的所有权就还是贷款人的。那么,有哪些银行可以做房子抵押贷款呢?

一、哪些银行可以做房子抵押贷款?

一般的银行都能做房子抵押贷款,毕竟有房子这个抵押物在,比纯信用的消费贷款有保障多了,具体的银行比如有中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行,规模小一点的比如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等等,又或者是一些城市的地方性银行,比如长沙银行、江苏银行等等,甚至地方的农村合作信用社,都可以办理房子抵押贷款。

二、哪些房子不能做抵押贷款?

1、所有权不清晰的房子

即房子所有权存在争议或者法律,都不能说完全属于自己,银行当然是不接受办理的;

2、国家划规的房子

即国家规划建设,看重这一块地,有土地使用权,所以房子要征收,自然不能再找银行办理抵押贷款;

3、违章建筑

即没有产权证的房子,产权证都没有,拿什么抵押,自然不能办理;

4、贷款未结清的房子

即房子本身的贷款未结清,产权证不在自己手上,银行又不傻,总不能两家银行拿着同一个抵押物放贷;

5、其他无法获得抵押贷款的情况

比如房子年久失修、面积太小,导致没有抵押价值,又或者是公益用途房屋,不允许抵押等等。

以上就是关于哪些银行可以做房子抵押贷款的相关内容,只要满足相应条件,找到银行做房屋抵押贷款一般没什么问题。

房屋抵押贷哪个银行好一些

每家银行的贷款门槛都不一样,首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的:房产状况丶逾期情况丶流水多少,然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势,也有自己的缺陷,要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐,那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银团辩行:建设银行

我们知道,一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调,而建设银行则坚持基准预期年化利率不变,一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万,1年期还款,资金本钱仅为16400元,较别的银行比较,最少节省了几千元。

2、效率最高的银行:工商银行

曾经我们也提过,工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右,甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上,工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行:中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款,在可用额度内,每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼,更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。卜竖这使得循环塌弊缺贷款非常简单,因而得到了最省力的评价。

哪些银行可以商铺抵押贷款

各大商业银行都可以做商铺抵押贷款,比如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权,并且还要满足银行的相关规定。贷款推荐摩尔龙。

一般各大银行办理商铺抵押贷款时,都要求用户提供身份证明、工作证明、银行流水、商铺产权证明、贷款申请书、贷款用途说明等。提交资料后银行就会进行审核,审核通过后就能拿到相应的借款。银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

想要了解更多关于贷款的信息,推荐咨询摩尔龙。摩尔龙不仅有三大承诺:严禁员工私收诚意金;客户无需缴纳违约金;标准服务绝不加收一分钱。还有八大保障:资金安全,源自持牌机构;专业助贷,0首付无套路;客户至上,用真心换放心;拒绝泄露,保护您的隐私;合法经营,提供正规发票;贷后管理,守护个人征信;公开透明,所有业务可查;坚守诚信,不做虚假承诺,在同行业中有很高的美誉度。

办理房屋抵押贷款的银行

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式,需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保,比如一套房子,即以房子的价值换取一定的贷款金额。只要银行按时还款,房子的所有权还是贷款人的。那么,哪些银行可以做房屋抵押贷款呢?

1.哪些银行可以做房屋抵押贷款?

一般银行都可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行,较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。,或者一些城市的本地银行,比如长沙银行,江苏银行等。,甚至当地的农村合作。

二、哪些房子不能抵押?

1.权属不清的房屋

即如果房屋存在权属争议或者法律,不能说完全属于自己,银行当然不会受理;

2.由国家监管的房屋

就是国家规划建设,看重这块地,有土地使用权,所以房子要征收,自然不能去银行抵押贷款;

3.违章建筑

即没有产权证的房子没有产权证,自然无法办理任何抵押;

4.未偿还贷款的房屋

就是房子本身的贷款没有结清,产权证不在自己手里,银行又不傻,两家银行不可能用同一抵押物贷款;

5.其他不能获得抵押贷款的情形。

比如房子年久失修,面积太小,导致没有抵押价值,或者是公租房,不允许抵押。

以上是关于哪些银行可以做按揭贷款。只要符合相应的条件,找银行做按揭贷款一般没问题。

哪房产抵押贷款哪家银行好办?

一、抵押贷款哪个银行好办理

能提供抵押物的话,那个银行都好贷

二、农商银行房抵贷和邮政哪个好贷

农商银行手续相对好办些,并且利息也不高,比较而言在农商办理抵押贷款还是比较合适的,不过还是建议到多家银行咨询一下,因为每个银行的利率以及贷款政策不是一成不变的,所以还是要根据当时情况来确定比较好。

三、房抵贷哪个银行好办理?

一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务,比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。

而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多,需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

四、房抵贷哪个银行能做

很多银行都有房产抵押贷款的业务

房产抵押贷款流程:

选择房产;

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

办理按揭贷款申请;

签订购房合同。款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款方式及其他权利义务;

办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产东莞小额贷款公司

开立专门还款账户;

并办理发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

借款人按合同规定定期还款。

房产抵押贷款哪家银行好办

1、工商银行

在所有国有银行中,工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召,工商银行降低了房产抵押贷款的利率,鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款,还能获得八折左右的利率优惠。

2、招商银行

在众多银行中,招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上,一直都有着完整又先进的流程,标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后,基本上半个月就可以出结果放款。

3、建设银行

去建设银行申请房产抵押贷款,要求最严格,但是利率波动也最小。大家都知道,银行的贷款利率是会一直波动的,但建行一直以来都走的是贱价策略,坚持基准预期年化利率不变,一年期的年预期年化利率仅为6%。

无论借款人何时申请贷款,建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。

4、民生银行

去民生银行申请房产抵押贷款,是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行,但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询,都会有专门的客户经理进行对接,并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。

扩展资料:

买房贷款申请条件:成都小额贷款公司

买房属于大额消费,所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份,有城镇居民常住户口或居留身份证明,所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业,要有稳定的收入来源,这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》,并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明,也就是有效身份证件;

2.要准备好自己的居住证明,像户口本或者有效居住证明都可以;

3.要准备好自己的工作证明和收入证明;

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件;

5.要准备好自己的婚姻状况证明,已婚的需要带上结婚证,未婚或离异的需要准备单身证明。

房贷基准利率:

一、一年以内(含一年)的房贷

年利率是4.35%。

二、一到五年(含五年)的房贷

年利率是4.75%。

三、五到三十年(含三十年)的房贷

年利率是4.90%。

虽然中国人们银行制定了房贷基准利率,但这并不是一个硬性的标准,也就是说,各银行在确定房贷利率的时候,是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮,有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动,而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。广州小额贷款公司

房屋贷款哪个银行好些

房产抵押做银行哪家都差不多,各有优势。举例分析如下:

(一)最低利息的工商银行:工商银行作为国有银行里的一哥,利息必须是最低的!得益于工行众多的营业网点,工商银行能够充分吸收利用企业及个人存款,平衡借贷双方的利息矛盾。目前工商银行为了落实国家政策,鼓励中小微企业复工复产已经将房产抵押贷款的利息下调至3.85%左右,远远低于央行给出的基准利率;在利息上每个支行也有明显的差别。但这无疑给小微企业主及个人打开了方便之门。

(二)最高效的招商银行:招商银行在国内众多银行来讲口碑一直算是比较好的,原因在于招商银行工作效率真的很高,服务态度也是很亲民的,不像有些国有银行一脸的地主样。在房产抵押贷款方面,招商银行有这一套完整的进件流程,而且进件标准也十分明确,贷款人符合哪个标准就有哪个标准的利息。

(三)最严格的建设银行:同样是作为国有银行之一的建设银行,在房产抵押贷款方面进件标准是最严格的,从个人征信到企业经营流水,再到房产价值,每个环节都很严格,但与其说是环节严格倒不如说是信审人员严格,必经坏账率会影响着个人的饭碗,可以理解。

(四)最长贷款年限的农业银行:农业银行是典型的扶农型银行。由于农业的利润率和周期性较长因此,农业银行在贷款年限上也是最具优势的,当然也体现在房产的抵押贷款方面,目前农行的房产抵押贷款最长可以做到30年,相对于其他银行的最长20年货25年,农业银行真可谓良心了。 重庆车辆抵押贷款

(五)最省心的民生银行:民生银行是国内大型的商业银行之一,虽然规模上不如国有五大银行,但服务确是很贴心的,基本上有了贷款需求,随便到一个营业网点,都会有专门的客户经理进行对接,并且会告诉你贷款的每个步骤和所需材料。当然在贷款利息上肯定是要高于国有五大行的。

房产抵押贷款申请材料:

(1)房产证。

(2)权利人及配偶的身份证。

(3)权利人及配偶的户口本。

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

(5)收入证明。

(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

房贷在哪个银行好?

不同银行的房贷审核时效不一样,详情请咨询您的贷款客户经理或者当地贷款行。平安银行有房产抵押贷款和房屋按揭贷款参考如下:

1、平安银行房产抵押贷款-平安宅抵贷,额度高达1000万,申请条件:

①持有二代身份证的中国公民;

②上班人士年龄18-65周岁(含),生意人士年龄25(含)-65周岁;

③抵押房产须为住房(包括独栋别墅);

④借款人常住地与房产所在地一致;

⑤房龄≤25年;

⑥可接受本人或他人名下房产(未成年人持有或共同持有的房产不支持)。

您可以登录平安口袋银行APP-贷款,了解详情及尝试申请。

2、平安银行房屋按揭贷款,申请条件如下(供您参考,具体需要咨询当地平安银行):

①年龄18-65(含)周岁,且借款人年龄贷款年限≤70周岁;

②持有有效身份证明文件的中国公民、港澳台人士和其他外籍人士;

③拥有稳定合法的工作;

④无不良信用记录。

温馨提示:以上信息仅供参考,中国港澳台人士和其他外籍人士,还需要提供在境内工作1年以上的证明,以及在境内无其他住房的承诺书,您可以登录平安口袋银行APP-贷款,了解详情及尝试申请。

应答时间:2021-12-28,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

房抵贷哪个银行最好办理

房屋抵押贷款哪个银行比较好?

1若是贷款利率低一点,可以选择四大行,分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行,年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

2若想审批速度快一点,可以选择地方银行,包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等,审核流程相对简单,时效就更快。

3若是想申请年限长的,并且是上班族,小微企业等等,可以选择中小型银行,对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

申请房屋抵押贷款的时候,往往是贷款人有房就能贷,商品房、商业房、工业厂房都可抵押,抵押物范围广。因各分行信贷情况不同,具体要以当地信贷网点为准。

在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下,银行会尽快审批放款,但是审批和放款时间具体要以实际情况为准,或者咨询当地的信贷部门。

房屋抵押贷哪个银行好一些

每家银行的贷款门槛都不一样,首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的:房产状况丶逾期情况丶流水多少,然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势,也有自己的缺陷,要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐,那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银团辩行:建设银行

我们知道,一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调,而建设银行则坚持基准预期年化利率不变,一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万,1年期还款,资金本钱仅为16400元,较别的银行比较,最少节省了几千元。

2、效率最高的银行:工商银行

曾经我们也提过,工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右,甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上,工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行:中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款,在可用额度内,每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼,更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。卜竖这使得循环塌弊缺贷款非常简单,因而得到了最省力的评价。

好了,关于“重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“重庆房产抵押贷款哪家专业(假如说房产抵押贷款哪个银行比较好)”有更深入的了解,并且从我的回答中得到一些启示。

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