重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)

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重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)

重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)

对于重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)的问题,我有一些专业的知识和经验,并且可以为您提供相关的指导和建议。

文章目录列表:

1.中国银行房屋二次抵押贷款是什么意思?
2.房屋按揭二次抵押贷款
3.房子二次抵押贷款,怎么办理?
4.房产二次抵押贷款的流程是什么 如何办理二次抵押

重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)

中国银行房屋二次抵押贷款是什么意思?

一、中国银行房屋二次抵押贷款是什么意思?

中款,是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人,你在偿还一定贷款本息后,一时需要资金用于消费或经营等用途,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。

房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款。贷款抵押率最高可达70%。房屋二次价值。预期年化利率与同档期。

房屋要求

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房。

2房屋必须是现房。

3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房,二手房不可以。

4.房屋抵押登记已办妥,且中国银行

5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。

6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,

贷款额度

1.贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额。

2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价,取两者之中的低者最高不超过70%,商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款预期年化利率

一般情况行央行规定的同档次商业贷款预期年化利率。外币贷款执行央行的同档次外汇贷款预期年化利率。

贷款期限在一调整,按原合同预期年化利率计息。贷款期限在一年年化利率调整,于次年1月化利率。

二、什么是“房产二次抵押贷款”?

个人房屋二次抵押贷款,是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。

抵押条件

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

贷款限额

贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额。

房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

三、什么是楼房二次贷款

您好:房子有按揭可以做二次贷款,如果你数年前贷款,且目前所剩贷款已不多,同时你的房子价格又上升不少,你第二次去银行贷款,才能有意义,即还清以前贷款本息后,你尚有一部分资金。至于银行如何审批,你得有合理的用途(购房、购车)和足够的还款来源(收入证明),其他手续同你第一次贷款应该一样。

房屋按揭二次抵押贷款

按揭的房子还可以再抵押贷款吗

按揭的房子是可以抵押贷款的,目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的,但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,所以申请二次抵押贷款的时候,先找原先贷款的银行,如果不行在找其他的银行。

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

按揭房可不可以再贷款

房屋按揭期间可贷款,贷款方式为房屋二按揭贷款。申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划,贷款资格审查后签订贷款协议,办理抵押手续,持抵押证明等待贷款。

法律基础

贷款通则第二十五条

借款人如需贷款,应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。

第二十九条

所有贷款均应由贷款人和借款人签署成为贷款合同。借款合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式、借款人和借款人的权利义务、违约责任等。合同及双方认为同意的其他事项。担保贷款,担保人应当与贷款人签订担保合同,或者担保人在贷款合同中明确与贷款人约定的担保条款,加盖担保人公章,并由贷款人法定代表人签字。担保人或其授权代理人。 .抵押贷款或者,抵押人、出质人、出借人应当签订抵押合同或者质押合同。需要登记的,应当依法办理登记。

第三十条

贷款人应当按照贷款合同的约定按时发放贷款。贷款人未按合同约定按时发放贷款的,应当支付违约金。借款人未按合同约定使用款项的,应当支付违约金。

有按揭房怎样二次贷款

按揭房二次贷款的条件:1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4、房子抵押登记已办理完整,且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。需要手续:1、先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。2、去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。3、再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。法律依据:依照《物权法》规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押;目前,国内做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

按揭房能二次贷款吗

现在的房价居高不下,不少工薪阶层的人在买房时都会选择按揭贷款的方式,但购房者在办理按揭贷款的时候,需符合银行提出的要求,那么按揭房能二次贷款吗?按揭房二次抵押贷款流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一。按揭房能二次贷款吗

按揭房是可以二次贷款的,但是二次贷款的条件十分苛刻,且要求该房屋还存在一定的可贷空间,如果首次按揭贷款的额度在房屋评估价的百分之三十左右,银行同意二次抵押贷款的可能性大,但若首次贷款的额度超过房屋评估价的百分之六十,一般银行不会同意二次贷款。

二、按揭房二次抵押贷款流程有哪些

1、申请按揭房二次抵押贷款时,首先申请人应向银行提出贷款申请,并提供二次抵押贷款所需的材料,如房产证、本人及配偶的身份证、结婚证、收入证明,贷款用途证明等相关材料。

2、房屋交易双方在贷款银行开设一个银行账户,购房者将首付存入贷款银行指定的账户内,通过贷款银行的审核之后,申请人需与银行签订按揭房抵押贷款合同及划款扣款授权书,之后便可以办理房屋过户、抵押登记等手续。

3、申请人将办理好的房屋权证、保险单等材料一并上交给贷款银行进行抵押,贷款银行收到材料后便会将贷款金额划入申请人在银行开设的账户内,并按照划款扣款授权书,把贷款一次性转入售房者的银行账户内。

总结:按揭房能二次贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家,不是所有银行都支持按揭房二次贷款的,因此大家在准备材料之前应先到银行进行咨询,以免百忙一场。

按揭房如何再贷款

拿到银行申请贷款的,并且款项不拿出来也不需要支付利息。最近这类业务成为了房贷市场的一个新亮点,那么,按揭房如何再贷款呢?按揭房再贷款流程是怎样的呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、按揭房如何再贷款

1、按揭房再次贷款一共有三种方法,一是根据房贷的月还款来进行第二次的贷款。还房贷三年内可以贷款到月还款额的五十倍,如果超过三年则是八十倍。

2、二是可以先息后本,每个月还利息暂不还本金。增加资金的周律,这种方式就比较简单。

3、三是房贷如果已经还了几年了,房产有所增值,这个时候就可以把房屋的贷款结清。然后再去银行办理抵押贷款,这样就可以增加一部分的贷款金额了。

二、按揭房再贷款流程

1、借款人需要提出书面的贷款申请,并且提供资料上所涉及到的证明材料。如房地产证、身份证原件、婚姻状况证明、收入证明等。银行会根据所提供的证明材料,来决定借款金额以及还款的途径。

2、买卖双方需要在贷款银行开户账号,买家把首付款存入指定的账户中。

3、经过贷款银行审批之后,借款人就可以和银行签订合同重庆汽车抵押贷款。然后办理房屋过户还有保险等手续。

4、把办理好的房屋产权证还有保险单,以及房屋他项权证等交给银行做抵押。手续全部办理完毕之后,银行便会把贷款金额划入所开立的账户中。根据划款授权书,贷款会异性从借款人的账户中划到卖家的账户中。

编辑总结:关于按揭房如何再贷款?以及按揭房再贷款流程,相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。

按揭房二次贷款怎么贷

如果按揭房子要二次贷款,客户可以带上个人身份证、居住证明(户口本、水电费等)、工作收入证明(工作证、银行流水等)、户口本资产和财力(大额存款证明、汽车驾驶证等),以及产权证明,去银行或正规贷款公司要这些材料。

但是,如果要申请银行申请,需要注意的是,有些银行是不支持二级抵押的。例如,招商银行不接受二次抵押,被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款(具体以当地分行规定为准)。

此外,申请二级抵押贷款还需满足以下条件:

1、房屋必须为现房,且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房;重庆私人放款

2、房地产有残值,产权清晰;

3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力;

4、个人信用良好,无拖欠利息。

而且大家需要注意的是,按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为:房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。其中,住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%,商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。

房子二次抵押贷款,怎么办理?

二次抵押贷款怎么贷

所需程序:

1.先评估一般贷款评估价的70%左右,然后提供身份证、户口本、户口本、收入证明、结婚证。

2.去银行面签,拿到贷款审批信,提前还清最后一笔银行贷款,注销抵押登记。

3.去建委办理二次抵押登记,3天内可以放款。

扩展信息:

二次抵押贷款不同于第一次抵押贷款的要求。具体要求包括以下几个方面:

1.银行对二次房贷房源的潜力要求很高,一般是针对那些市场发展潜力大的优质房源或者商品房。这样的房子一般升值空间比较大,银行审核二次抵押的成功率会比较高。

第二,银行要求二次抵押中的房产必须是现房,期房不能作为二次抵押的抵押物。

三、申请第二次贷款时,申请银行和原住房贷款银行应是相通的,两家银行之间不能有单独的贷款。

除了上述对房屋二次抵押的要求外,二次抵押的流程一般包括五个方面:

一是业主申请二次抵押后,银行会指派专人对房产进行价值评估,主要是评估其升值潜力,然后根据评估结果给出参考价值;

二是业主在办理房屋二次抵押时需要出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料;

第三,贷款人本人需要携带所有资料到银行面签,并在房屋二次抵押申请表上签字;

第四,银行会审核房产和贷款人的个人资料,同时计算贷款金额;

最后,审批通过后,贷款人需要在银行办理抵押登记,等待放款。

住房二次抵押是近两年备受关注的一种抵押贷款方式。他们很多人急需资金,名下房产正在办理按揭贷款。你可以选择使用两个抵押贷款来获得资金。住房二次抵押对于一些人来说还是比较陌生的,尤其是抵押的流程。

首先,所谓住房二次抵押,是指房产在抵押贷款过程中再次申请贷款的行为,也是银行全新的抵押贷款服务。当一套房子处于二次抵押时,银行会根据业主已经偿还的本息重新评估房子的价值。在评估价格的基础上,以扣除贷款余额后的价值作为抵押物再次向银行申请贷款。

房屋二次抵押贷款

现在社会很多人都会利用自己购买的房屋向银行贷款,然后拿去投资。这个时候突然又急需大笔资金的时候,该怎么办呢?可以拿自己未偿还贷款的房屋二次抵押贷款吗?应该怎么做呢?有什么要求吗?下面和小编一起来详细了解一下吧。

房屋二次抵押贷款

1、房屋二次抵押贷款这个方法是可以的,不仅是民间的借贷机构可以房屋二次抵押贷款,就连银行也是有房屋二次抵押贷款这一类的业务的。当然并不是所有的银行都会提供这种服务,其中中国银行就已经在2013年取消了房屋二次抵押贷款服务。

2、房屋二次抵押贷款的办理方式分为2种:

(1)可以在原来已经贷款的银行再次进行贷款,不过必须符合的条件就是,已经缴纳了一定金额的利息和本金,并且还款记录要非常良好。

(2)也可以找市场上的那些正规担保公司进行借款,然后把银行房屋贷款还清,然后再把房屋二次抵押贷款。

3、房屋二次抵押贷款必须满足以下6个条件:

(1)用来办理房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

(2)这个房产的抵押登记已经办妥,而且办理贷款的银行是房屋的抵押权人。

(3)房屋必须已经办理保险,而且保险单的正本必须由贷款银行保管。

(4)这个房产具有二次抵押金额房子贷款的余额要小于现在房价的七成。

(5)贷款人必须具有完全民事行为能力,而且收入要稳定,信用记录要良好。

(6)这个房产必须是市场发展潜力比较大的住房或者商业用房。东莞房产抵押贷款

4、房屋二次抵押贷款的流程具体如下:

(1)贷款人提交房屋二次抵押贷款的相关资料给银行,并且向银行提出贷款申请。

(2)银行受理贷款人的贷款申请,并且指派专业评估机构对抵押的房产进行评估。

(3)银行审核贷款人所提交的房屋二次抵押贷款资料,并且办理贷款的相关手续。

(4)假如银行审核通过,那么贷款人便可以委托正规的担保公司办理原有贷款的垫用资金,然后进行解押手续。

(5)原来的贷款办理了解押手续后,贷款人需要重新办理房屋抵押登记手续。

(6)房屋抵押手续办理好以后,银行就会发放贷款给贷款人,贷款人就需要重新开始进行银行还款。广州私人借钱

5、房屋二次抵押贷款的贷款金额是根据房子的剩余价值来决定的,计算方式是:贷款金额=房子价值×抵押率—原来贷款的本金余额。其中,房子价值是用房屋的原来购买到的价格和房屋二次抵押时候的评估价相比较,然后选择较低的那一个为准。抵押率方面,自住型房产的抵押率70%以下,而商业用房的抵押率50%以下。

6、要进行房屋二次抵押贷款的房子必须满足的2个基本要求是:

(1)房子必须是现房,而且具备的市场发展潜力要很大。

(2)房子的房龄必须是20年以内。

7、贷款的用途决定了贷款时间的期限。假如是用于个人消费类的贷款,那么贷款时间期限是5年以内。假如是用于个人经营类的贷款,那么贷款时间期限是3年以内。另外二次抵押贷款时间的到期日不能超过第一次抵押贷款的到期日。至于贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。

以上是关于房屋二次抵押贷款的相关流程、办理方式、必须符合的条件和要求,各位有需要房屋二次抵押贷款的朋友,可以详细了解一下,然后最好是选择不同的银行进行房屋二次抵押贷款,这样通过率会更快。

房屋二次抵押贷款的贷款流程是什么?

有些房子正在抵押中,但是由于资金缺少问题想要用抵押中的房产作为抵押物再次抵押,这样就叫二次抵押贷款。那么房子二次抵押贷款应该怎么贷呢?二次抵押贷款需要满足什么条件?1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值。2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料。3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算。5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。u=4138492308,4241209713fm=26gp=0.jpg房子二次抵押贷款需要些什么条件1、房屋一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录。4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。5、银行规定的其他条件。房子二次抵押注意事项1、贷款额度。房产二次抵押贷款的贷款额度规定如下:(1)贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额;(2)房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。2、二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。3、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。4、二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务,给登记部门带来行政诉讼。

房屋二次抵押贷款要怎么办理

1.业主申请二次抵押后,银行会指派专人对房产进行价值评估,主要是评估其升值潜力,然后根据评估结果给出一个参考值。

2.办理房屋二次抵押时,业主需要出具个人身份证明、房产证、收入证明以及银行要求的其他证明材料。

3.贷款人应携带所有资料到银行面签,并在《房屋二次抵押申请表》上签字。

4.银行会审核房产和贷款人的个人资料,同时计算贷款金额。

5.审批通过后,贷款人需要亲自到银行办理抵押登记,等待放款。

房屋二次贷款如何办理

大多数人的房子都是通过按揭贷款的形式购买的,当遇到资金困难的时候,他们会考虑房屋二次贷款。那么房屋二次贷款如何办理呢?房屋二次贷款的方法有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

房屋二次贷款如何办理

1、借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料。

2、银行开始受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估。

3、银行审核借款申请人提交的二次抵押资料,并办理相关手续。

4、银行审核通过后,借款申请人就可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续了。

5、原先的贷款解押手续办理完后,借款申请人需重新办理新的抵押登记手续。佛山车辆抵押贷款

6、抵押登记手续办理完毕后,银行发放贷款。

房屋二次贷款的方法有哪些

1、可以找担保公司帮忙,有些银行不接受二次抵押贷款,这时候你就可以找担保公司帮忙,让担保公司帮忙垫资把剩余的贷款余额还清,办理解除抵押手续,然后用房屋重新办理抵押贷款。这种方法的贷款成本相对会高一些,因为担保会收取一定的手续费,借款利率也会更高一些。

2、直接申请贷款,这种方法是指借款人用自己的信用记录和收入证明等个人资质直接向银行申请贷款,这样可以减少找担保公司帮忙的费用,不过对于收入不高的人群而言,贷款的额度一般比较小。如果想贷款额度高一些的话,还可以找信用良好的亲戚朋友作为担保人。

文章总结:以上就是小编为大家介绍的房屋二次贷款如何办理以及二次抵押贷款方法的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。深圳空放

房产二次抵押贷款的流程是什么 如何办理二次抵押

有些房子正在抵押中,但是由于资金缺少问题想要用抵押中的房产作为抵押物再次抵押,这样就叫二次抵押贷款。那么房子二次抵押贷款应该怎么贷呢?二次抵押贷款需要满足什么条件? 1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值。 2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料。 3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。 4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算。 5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。 u=4138492308,4241209713&fm=26&gp=0.jpg 房子二次抵押贷款需要些什么条件 1、房屋一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。 3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录。 4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。 5、银行规定的其他条件。 房子二次抵押注意事项 1、贷款额度。房产二次抵押贷款的贷款额度规定如下: (1)贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额; (2)房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 2、二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。 3、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守重庆房屋抵押贷款。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。 4、二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务,给登记部门带来行政诉讼。

办理贷款买房的购房者都有一个疑问,那就是已经办理过贷款的房屋是否能够进行二次抵押呢?答案当然是可以的。但是,若要问房产如何办理二次抵押,想必很多就没了答案,那么现在就让小编为大家详细讲解一下吧。

大部分人最初买房都是通过银行办理贷款,但是在办理二次抵押贷款时就可能会有不同的情况,有的人可能会再次通过银行办理,而有的人则可能会通过民间的贷款机构办理,现在就看看这两种情况下的二次抵押贷款都是如何办理的?

一、通过银行办理

1、 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、 申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。

3、 审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。

4、 手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、通过民间贷款机构办理

1、 你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

2、 银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。

3、 贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、 考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。

5、 双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。重庆小额贷款公司

6、 合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。

7、 办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。

8、 所有手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。

上述内容就是小编为大家精心整理的房产二次抵押的相关知识,希望对你们有所帮助。

(以上回答发布于2016-01-18,当前相关购房政策请以实际为准)

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好了,关于“重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“重庆房产抵押贷款基本流程(按揭房二次抵押是什么意思)”有更深入的了解,并且从我的回答中得到一些启示。

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