重庆哪些房产抵押贷款公司好(正规的房产抵押贷款公司有哪些方式)

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重庆哪些房产抵押贷款公司好(正规的房产抵押贷款公司有哪些方式)

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文章目录列表:

1.房屋抵押贷款办理流程是怎样的?
2.能抵押贷款的机构

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房屋抵押贷款办理流程是怎样的?

房屋抵押贷款办理流程

1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

3、看房评估:材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度重庆私人借钱。一般来说这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。东莞私人借款

4、报批贷款:房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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能抵押贷款的机构

房子的价值比较大,所以很多人在需要资金的时候,会选择将自己的房子抵押申请贷款。那么房子抵押贷款通常是在哪些办理的?办理的流程是怎样的?广州车辆抵押贷款

房产抵押贷款去哪里办理

在任何一家商业银行,比如中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等,都可以办理房屋抵押贷款。但是,在申请房屋抵押贷款时,要符合以下几个要求:通常情况下,申请房屋抵押贷款的人要有合法的身份证明,有稳定的收入来源,并有偿还贷款本息的能力;不得有不良信贷纪录,房屋买卖合同要合法有效,还要有结婚证明。结婚了的,必须出示配偶的身份证和户口本。

房产抵押贷款申请流程

1、做好贷前准备工作

首先,可以去银行提交房屋抵押贷款的申请意向,对贷款的申请条件进行详细的了解,拿到贷款申请表,并询问具体的申请资料,之后再将申请表填好,并准备好相关的资料。

2、提交申请材料,进行贷款申请

申请材料一般包括个人有效身份证、房屋产权证、近半年银行流水、工作证明、征信报告、贷款申请表等,准备好这些材料,提交给银行工作人员,银行才能正式受理贷款申请。

3、材料审核,房屋评估

在收到全部资料后,银行会对资料的真实性进行核实,并对借款人的个人资质进行评价,在审查资料的时候,银行可能会给借款人或公司打电话,以便进一步了解情况,请务必保持手机的通畅。

4、告知审核评估结果,签订贷款合同

由房地产评估公司向银行提交房地产勘估意见,由银行以短信或电话的方式通知借款人。经批准后,银行与借款人就贷款金额进行协商,并签订合同;如果借款人对房屋的估价及评估结果有疑问,可直接向银行提出投诉。

5、办理抵押登记手续

签订了贷款合同后,借款人需要凭房屋所有权证和借款合同公证书去房产处办理抵押登记手续。

6、发放贷款,完成房产抵押贷款

办理完房屋抵押登记后,通常15-30个工作日,银行就会把贷款资金放款,贷款到账,就算是办理完了,以后只要按时还款就可以了。

总的来说,房产证抵押贷款在很多商业银行都可以办理,但办理的过程会比较复杂,需要很多资料,建议大家在办理的过程中多咨询一些专业人士,获得他们的建议。

可以办理房产证做抵押贷款的银行:中国银拍纳行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右;但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年袭灶没限也长些,一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的广州房产抵押贷款。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询,同时也准备好你自己的一些资信证明,比如你的收入证明,你做生意或开公司的证件或合同等等,这些能减低你贷款的审批难度。

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各个银行房屋抵押特点:

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时:工商银行凭借高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复贷款,工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活:招商银行还款期限相对较长,还款方式灵活,利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务辩判的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,在贷款门槛、办理速度上,民间贷款公司远远比银行有优势。

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