重庆房产抵押贷款去哪里房产抵押贷款(房产抵押贷款还完去哪里拿房产抵押贷款)

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文章目录列表:

1.房产抵押去哪里办理
2.贷款抵押去哪办
3.想做个房屋抵押贷款,是直接去找银行呢,还是找融资这类公司?
4.房产抵押去哪里贷款有什么规定广州空放

重庆房产抵押贷款去哪里房产抵押贷款(房产抵押贷款还完去哪里拿房产抵押贷款)

房产抵押去哪里办理

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。

办理房产抵押登记需要的材料:

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

2、抵押登记申请书;

3、抵押合同;

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

6、可以证明抵押房地产价值的材料;

7、登记机关认为必要的其他文件。

房产抵押的程序如下:

1、首先向银行申请房子抵押贷款;

2、银行会对申请人的资质进行审查;

3、符合条件的,可以签订贷款合同,并公证;

4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产抵押需要的条件如下:

1、抵押人具有完全民事行为能力;

2、抵押人的身份证明合法有效;

3、征信记录良好;

4、稳定的收入来源;

5、拥有抵押房产的所有权;

6、有首期还款的能力;

7、有购房合同;

8、能提高有效抵押担保。

综合上述,房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

贷款抵押去哪办

一、想用房产证做抵押贷款,谁知道哪个银行可以办理

可以办理房产证做抵押贷款的银行:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。重庆私人借钱

2、建设银行个人消费贷款最省钱:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时:工商银行凭借高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复贷款,工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活:招商银行还款期限相对较长,还款方式灵活,利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,在贷款门槛、办理速度上,民间贷款公司远远比银行有优势。

房产抵押贷款对房产的要求:

1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3.所抵押房屋未列入当地城市改造规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求:

1.有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2.没有违法行为和不良信用记录;

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4.开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

银行规定的其他条件。

1.房产抵押贷款申请资料:

2.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

3.权利人及配偶的身份证;

4.权利人及配偶的户口本;

5.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、想用房产证做抵押贷款,谁知道哪个银行可以办理?

可以办理房产证做抵押贷款的银行:、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,。

2、建设银行个人消费贷款最省钱:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时:工商银行则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复贷款,工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活:招商银行还款期限相对较长,还款方式灵活,利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作业务的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,速度上,民间贷款公

房产抵押贷款对房产的要求:

1.,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场

2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3.所抵押房屋未列入当地城市改造规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求:

1.有正当职业具有按期偿还贷款本息的能力;

记录;

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能担保或具有代偿能力的第三方保

4.开立中国工商银行个人结算账指定的个人结算账户扣收贷款本

银行规定的其他条件。

1.房产抵押贷款申请资

2.房产证(房屋抵押要给银行抵押的)

3.权利人及配偶的身份证;

4.

5.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5.银行贷款的贷款成功情况以及,最。);6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

想做个房屋抵押贷款,是直接去找银行呢,还是找融资这类公司?

能抵押贷款的机构

可以办理房产证做抵押贷款的银行:中国银拍纳行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右;但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年袭灶没限也长些,一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询,同时也准备好你自己的一些资信证明,比如你的收入证明,你做生意或开公司的证件或合同等等,这些能减低你贷款的审批难度。

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各个银行房屋抵押特点:

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时:工商银行凭借高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复贷款,工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活:招商银行还款期限相对较长,还款方式灵活,利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务辩判的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,在贷款门槛、办理速度上,民间贷款公司远远比银行有优势。

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房屋抵押贷款去哪里办

“房产抵押需要房管局直接办理。住房按揭贷款,简称住房按揭贷款,按揭购房人向贷款银行填写《住房按揭贷款申请表》,提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等必须提交的证明文件等合法文件。贷款银行已经通过了审查。向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行会在合同规定的期限内,将贷出的资金直接划入售房单位在银行的账户。”

自建房抵押贷款在哪贷

自建房抵押贷款在银行申请。自建房的房龄小于20年,拥有不动产权证和国土证,没有做过抵押贷款,就可以去银行申请自建房抵押贷款。自建房的房产满足抵押条件,申请人也必须满足申请人条件,如信用记录良好、有正当职业和稳定的收入来源等。

只有满足全部的申请条件,提交贷款资料以后,才有可能通过贷款审核,最终获得贷款金额。

自建房抵押贷款条件

不是所有的自建房都可以申请抵押贷款。申请抵押的自建房需满足,所在住房仅限于大、中城市城区或县市、政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。

1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市、政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;

2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;

3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。

4、自建房已取得了房屋产权证明。

自建房抵押贷款材料

1、土地使用证、村委会证明、工程预算书;

2、所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证;

3、借款人夫妻双方身份证、结婚证;

4、抵押物评估报告;

5、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。

抵押贷款哪个平台靠谱

可靠的汽车抵押贷款平台一、JD.COM车贷1.是京东金融与合作机构推出的车辆抵押贷款服务,具体服务商是京东金融的合作架构;2.车辆购置不超过10年,以首次登记日期为准,行驶里程在15万公里以内;3.贷款流程为:网上申请-网上审批-验车按揭-贷款签约;4.申请年龄限23-55岁,最高贷款75万,最高分期48期,年利率10%。二、安全车主贷款1.中国平安集团旗下,大品牌值得信赖,线上申请,一站式服务;2.贷款流程为:填写****-平安客服联系人-提交资料审批,最快申请当天放款;3.最高可贷金额75万,最低年利率(单利)10%起,零服务费,无GPS。三。工行个人车贷1.中国工商银行的抵押担保贷款产品,是正规银行的汽车抵押贷款,发放给申请购买自己汽车的客户;2.贷款模式可分为“直接客户”和“间接客户”两种,即先向工行申请车贷,再向经销商购车,先向经销商提交贷款申请材料,再转发给工行审批;3.贷款额度最高可达购车款的80%,即最低首付20%。贷款期限最多可分5年,最低贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率,即LPR利率。

用房子抵押贷款怎么贷

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件:

a.房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。

b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。

c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

时间:一般需要1个月左右

申请办理房产抵押贷款的条件:

1、申请人年满18周岁以上,

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;

3、申请的银行规定的其它条件。

4、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)

5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。

扩展资料:

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式

房产抵押去哪里贷款有什么规定

直接去找银行。

房产抵押贷款流程:

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;深圳房产抵押贷款

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;佛山私人放款

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

扩展资料:

房屋抵押贷款手续

1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

百度百科——住房抵押贷款

法律主观:

房产抵押的贷款地点需要根据具体抵押财产性质进行具体分析。其具体规定为:

1、以无地上定着物的土地使用权抵押,去核发土地使用权证书的土地管理部门贷款。东莞贷款公司

2、以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押,去县级以上地方人民政府规定的部门贷款。

法律客观:广州私人放款

《城市房地产抵押管理办法》

第四条

以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

《城市房地产抵押管理办法

《城市房地产抵押管理办法》

第五条

房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。

好了,关于“重庆房产抵押贷款去哪里房产抵押贷款(房产抵押贷款还完去哪里拿房产抵押贷款)”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“重庆房产抵押贷款去哪里房产抵押贷款(房产抵押贷款还完去哪里拿房产抵押贷款)”有更全面、深入的了解,并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。

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