重庆房产抵押贷款的条件(农行房产抵押贷款条件)

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重庆房产抵押贷款的条件(农行房产抵押贷款条件)

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重庆房产抵押贷款的条件(农行房产抵押贷款条件)

好久不见了,今天我想和大家探讨一下关于“重庆房产抵押贷款的条件(农行房产抵押贷款条件)”的话题。如果你对这个领域还不太了解,那么这篇文章就是为你准备的,让我们一起来学习一下吧。

文章目录列表:

1.农业银行房抵贷好办吗?
2.农业银行房屋抵押贷款程序?
3.农行抵押贷款农行房屋抵押贷款
4.农业银行抵押房产如何贷款
5.农行房抵贷需要什么材料?还得满足这些条件
6.房子抵押贷款需要满足什么条件

重庆房产抵押贷款的条件(农行房产抵押贷款条件)

农业银行房抵贷好办吗?

一、农业银行房抵贷好办吗?

成功率很高的

,农业银行房抵e贷正常需要14个工作日能批下来,其中申请1天,抵押物评估需要3天左右,审核预计需要5天左右,签订合同及其他手续预计5天左右。是否容易通过主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况,包括企业主本身的资信情况有关。

二、农行房产抵押可贷几年

农业银行房屋抵押贷款操作规程规定:采用非循环方式的,贷款最长10年。采用自主循环方式的,循环额度有效期3年,单笔贷款最长5年。借款人年龄贷款期限小于等于60年。

三、农行房子抵押贷款,要多久才会放款?

个人贷款审批通过后,综合考虑贷款受理的时间顺序和执行利率水平轮候安排放款,请您耐心等待。具体可与贷款受理行联系了解时间期限。

个人贷款信息查询可通过贷款行、个人网银或个人掌银渠道了解。

1.个人网银查询贷款信息的方法:登录个人网银,点击“贷款→我的贷款”,通过“我的贷款”或“历史贷款”进行查询。

2.个人掌银查询贷款信息的方法:登录个人掌银,点击“贷款→我的贷款”可以查询到您在农行办理过的贷款信息,会显示签约日期、合同额度等信息(因掌银渠道显示客户名下全部贷款情况有限,如无法查询,建议联系贷款行核实)。

四、农行房产证抵押贷款,可以贷多少

农行房产证抵押贷款申请条件 (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 农行房产证抵押贷款申请材料 (1)身份证明; (2)户口本; (3)婚姻证明; (4)收入证明; (5)抵押房产的房地产证及评估报告; (6)贷款用途证明; (7)银行规定的其它资料。 在进行农行房产证抵押贷款时需将上述资料准备齐全,需要注意的是,农行房产证抵押贷款项目不同,贷款利率也存在一定的区别,一般是在基准利率的10%-40%之间。重庆房产抵押贷款

农业银行房屋抵押贷款程序?

农业银行房抵e贷申请条件:

1、申请人年龄在18周岁至65岁之间,具有完全民事行为能力;

2、生产经营满1年及以上,有固定经营场所,不接空壳公司和刚过户没满一年公司,需要上门核实企业经营情况;

3、申请人征信良好,借款企业无不良贷款记录;

4、担保人为企业主、法人、股东以及其配偶。

另外,房抵e贷采用共同借款人模式,即由小微企业和企业主作为共同借款人,共同承担还款责任,所以没有实际经营或者没有成立没满一年的企业做不了这个贷款。

抵押e 贷是指以农业银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式,对符合条件的小微企业办理的在线抵押贷款业务。

额度高,期限长。帮助企业盘活固定资产,贷款额度根据抵押物价值直接核定,最高可贷房产评估值的七成,额度最高600 万元,有效期最长达3 年。

办理快,效率高。客户通过电子渠道自助申请办理,无需提供财务报表、表格化调查、智能化审批,有效提高企业融资速度。

利息省,体验好。按日计息,随借随还,有效节约企业融资成本。客户一次申请,循环使用,线上自主支用及还款,借还随心,简单便捷。

审批时间:

正常需要14个工作日能批下来,其中申请1天,抵押物评估需要3天左右,审核预计需要5天左右,签订合同及其他手续预计5天左右。是否容易通过主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况,包括企业主本身的资信情况有关。

贷款要素

期限:最长20年

用途:消费和经营等多种用途

利率:普惠利率,年利率低至3.85%

贷款金额:经营最高1000万元,消费最高500万元重庆房屋抵押贷款

还款方式:一年内支持各种还款方式,一年以上的,采用按月(季)分期还本付息方式

农行抵押贷款农行房屋抵押贷款

农业银行房子抵押贷款程序:

1、申请准备:填写资料,包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。

2、资产评估:据说农行已经不代收评估费了,客户需要自己带着相关资料、证件前往指定的评估机构去对房产进行评估。

3、等待审核:在所有资料提交之后,农行就会进入正式审批阶段,这个过程完成了,就会通知客户前往网点柜台进行签合同。

4、办理手续:客户需要办理抵押、公证手续。

5、等待放款:所有步骤走完,等着农行放款就可以了。

一、农行房抵条件、所需资料

农行房抵并不是任何一个人都可以办下来的,首先需要客户18-60岁之间,是具有民事行为能力的中国籍公民;其次贷款做下来了,每个月都要还,那么客户必须有自己的收入来源才能够承担这笔负债;最后就是贷款用途明确,不是用来炒股、赌博之类的。

资料带上房产三证、用户及配偶的身份证、户口本、结婚证等就可以了。

以上就是关于农行房抵的准入条件、所需资料以及相关流程,大家如果有需要的,可以去申请了。

二、个人房屋抵押贷款

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。

农业银行抵押房产如何贷款

农行办理抵押贷款需要多久?

办理农商行个人贷款需要的时间,主要和借款人办理的贷款类型有关。如果借款人是在农商银行办理个人信用贷款,从申请到放款,大约需要15个工作日左右。如果借款人是在农商银行办理个人抵押贷款,从申请到放款,大约需要25-30个工作日左右。

办理银行贷款需要准备资料:

1、有效身份证件;

2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;

3、婚姻状况证明;

4、银行流水;

5、收入证明或个人资产状况证明;

6、征信报告;

7、贷款用途使用计划或声明;

8、银行要求提供的其他资料。

扩展资料:

农商银行个人贷款流程如下:

1、贷款申请,填写《借款申请书》并提资料。

2、对借款人的信用等级评估,评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。

3、贷款调查,贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。

4、贷款审批,贷款人应当建立审贷分离,分级审批的贷款管理制度。

5、签订借款合同,所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。

6、贷款发放,贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

个人贷款的种类:

一、个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人经营性贷款

五、个人有价单证

六、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万,借款期是1-2年不等。

七、个人非住宅抵押贷款

1.分期还款的贷款

2.一次性还款的贷款

3.信用卡贷款:信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

农行三方抵押贷款流程

1.借款人向中国农业银行提出贷款申请;

2.经调查审核和审批同意后,在中国农业银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估,经营性贷款金额5万元月上还应办理贷款卡;

3.借款人,抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书,身份证明,婚姻证明,有关贷款用途证明到中国农业银行签订最高额度抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续;

4.贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在中国农业银行开立的存款账户或银行卡上;

5.借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息;

6.贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给申请人。

农行房产抵押贷款利率是多少

农业银行房产证抵押贷款利息:六个月以内利息为5.10,六个月至一年利息为5.56;中长期贷款1至3年利息为5.60,三至五年利息为5.96,五年以上利息6.14。如果要时间长利率可能会上浮10%左右,办理贷款推荐摩尔龙,企业税票贷款单笔可贷500万,30分钟放款,值得信赖。

房产抵押一般需要以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

想要了解更多关于贷款的相关信息,推荐咨询摩尔龙。摩尔龙2015年至今依法纳税2.06亿,服务客户200万,合作持牌金融机构与银行1000家,首创行业标准化收费0套路,差异化贷款产品200款,满足各种资质客户,覆盖城市371个,放款成功率90%,良心助贷13年,实力强大,值得信赖。

农业银行可以房屋抵押贷款么?

可以的。

贷款条件

1、经营时间:2年以上;

2、房龄要求:最长不超过20年;

3、面积要求:最少50平米以上;

4、抵押物坐落区域:贷款所在地;

5、抵押物类型:普通住宅、别墅、商铺、办公楼。

申请资料

1、身份证、户口簿、婚姻证明;

2、收入证明;

3、营业执照、代码证、税务登记证;

4、公司章程、验资报告;

5、近3个月纳税证明、财务报表、购销合同。

扩展资料:

贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

农行房抵贷需要什么材料?还得满足这些条件

一、农业银行抵押房产如何贷款

农业银行房子抵押贷款程序:1.申请准备:填写资料,包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。2.资产评估:据说农行已经不代收评估费了,客户需要自己带着相关资料、证件前往指定的评估机构去对房产进行评估。3.等待审核:在所有资料提交之后,农行就会进入正式审批阶段,这个过程完成了,就会通知客户前往网点柜台进行签合同。4.办理手续:客户需要办理抵押、公证手续。5.等待放款:所有步骤走完,等着农行放款就可以了。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。一、农行房抵条件、所需资料。农行房抵并不是任何一个人都可以办下来的,首先需要客户18-60岁之间,是具有民事行为能力的中国籍公民;其次贷款做下来了,每个月都要还,那么客户必须有自己的收入来源才能够承担这笔负债;最后就是贷款用途明确,不是用来炒股、赌博之类的。资料带上房产三证、用户及配偶的身份证、户口本、结婚证等就可以了。以上就是关于农行房抵的准入条件、所需资料以及相关流程,大家如果有需要的,可以去申请了。二、个人房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。

二、农业银行用房产抵押贷款怎么办理

房抵贷申请资料:

(一)申请房抵贷时借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》,并提交以下资料:

1、借款人及其配偶有效身份证件。

2、婚姻状况证明。

3、户籍证明或有效居住证明。

4、有效收入证明。

5、贷款用途证明或声明。

6、房产的权属证明。

7、房产所有权人(含共有权人,下同)有效身份证件;房产非借款人本人及配偶名下的,还需提供房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。

8、视信用评分需要,提供如下资料:

(1)、贷款用于消费的,提供现住房情况证明、学历证明、赡养人口证明、单位性质证明、职务证明。

(2)、贷款用于经营的,提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。

9、其他资料。

(二)用信申请:借款人按要求填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》并提交以下资料:

《最高额担保个人借款合同》、有效身份证件、贷款用途证明资料(或用途声明)。

三、农业银行房产证怎么拿?

农行贷款还清后拿回房产证的方法如下:

1、解除房屋抵押登记手续,在还清贷款后,房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到当地房管局办理解除抵押登记手续,办完抵押登记手续后,才拥有房屋的权属。

2、退房屋保险,在银行买了房贷险的客户,在还清银行贷款后,不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时,购买的一种保险,根据保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若房屋发生火灾等损失,将由保险公司赔付给银行,待贷款还清后,保险责任也将随之终止。这种保险并非银行强制购买、由借款人自主选择。

相关说明:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

四、可以办理农业银行房产二次抵押贷款吗?

如果是普通住宅的话,在农业银行是可以办理二次抵押贷款的,当然是首先是房产还有二次抵押贷款的一个价值,另外银行的审核和审批会比较严格,另外还有一个就是放款的额度可能并不会很高。

房子抵押贷款需要满足什么条件重庆贷款公司

农业银行有一款房抵贷业务,贷款人可以用名下的房产作抵押向农行申请一笔贷款资金来用于消费或经营。那么,农行房抵贷需要什么材料?申请要满足哪些条件?一起来看看。

房抵贷办理条件:

1、年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证件;

2、借款人及配偶符合《个贷管理办法》规定的信用记录条件;

3、具有固定住所,或稳定的工作单位;

4、贷款用于消费用途的,信用评分在580分(含)以上;贷款用于经营用途的,信用评分在465分(含)以上;

5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

6、贷款用途合理明确;

7、在农业银行开立个人结算账户。

温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

房抵贷申请资料:

一、贷款申请

申请房抵贷时借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》,并提交以下资料:

1、借款人及其配偶有效身份证件。

2、婚姻状况证明。

3、户籍证明或有效居住证明。

4、有效收入证明。

5、贷款用途证明或声明。

6、房产的权属证明。

7、房产所有权人(含共有权人,下同)有效身份证件;房产非借款人本人及配偶名下的,还需提供房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。

8、视信用评分需要,提供如下资料:

1)贷款用于消费的,提供现住房情况证明、学历证明、赡养人口证明、单位性质证明、职务证明。

2)贷款用于经营的,提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。

9、其他资料。

二、用信申请:

借款人按要求填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》并提交以下资料:

1、《最高额担保个人借款合同》;

2、有效身份证件;

3、贷款用途证明资料(或用途声明)。

银行房屋抵押贷款需要条件如下:

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,

2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;

6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

8、工作稳定

在有抵押物作担保的情况下,银行会降低贷款门槛,但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年,也就是说必须要有稳定的工作。

扩展资料:

房屋抵押贷款流程:

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。东莞小额贷款公司

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。东莞私人借钱

6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

百度百科-房屋抵押贷款

今天关于“重庆房产抵押贷款的条件(农行房产抵押贷款条件)”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题,并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息,请随时告诉我。

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